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苏州品城物业管理有限公司于2011年6月，物业管理资质等级，是一家具有法人资格，提供化，化物业管理的行业企业，为苏州市物业管理协会员单位。其管理体系参照ISO9001—2000质量管理标准体系，ISO14001环境质量管理体系，公司设室、财务室、品质管理部、安防部、工程管理部、环境管理部、商业管理部，物业服务中心等，并拥有一支有着丰富经验和较高素质的化队伍，其中中管理人员二十余人，均具有大专以上和物业管理企业经理岗位书，其中物业服务注册师2人，物业经营管理策划师1人，同时拥有各类技术管理人员10余人。在招商托管等管理方面有着丰富的经验。目前涉及的设施设备维修有水泵、电机、电梯（包括扶梯）、配电柜、电子门、智能监控系统等，具有丰富的经验。
品城物业服务人以实实在在的管理、真心诚意的服务去服务好每一位业主、管理好每一个角落，脚踏实地去体现这个“朝阳产业”的未来时代！
物业标准是什么呢？
很多人对物业服务的水准以及物业没有概念，大部分人只有保洁和保安的印象。其实作为一个成熟的物业，包含的不止这些。那么物业的标准是什么呢？不同级别的服务项目有哪些？下面、将为大家详细讲解各级物业的服务标准。
（一）基本要求
服务和服务方签署一份标准化的物业服务合同,和双方的权利和义务是显而易见的。施工时，认真检视住宅小区公用部位及设施，并完成验收。物业管理计划健全，质量管理、财务管理、档案管理体系健全。有一个24小时服务电话的服务接待中心。在半小时内紧急修理,其他修复报告应当到达站点时间由双方商定,以完整的运维记录报告,运维和回访。根据业主的需要,提供特殊的服务和代理服务在物业服务合同之外,公共服务项目和费用。 按照合同规范住房专项运维资金的使用。请业主对物业的看法至少一年1次,满意度是80％以上。
（二）住宅管理
对住宅的共用部位进行日常管理和运维，运维记录和保养记录齐全。根据住宅的实际使用寿命，定期检视住宅共用部位的使用状况和需要运维的地方。属于小修范围的，按期修复；属于大中修范围的，按期编制运维计划和专项住宅运维资金使用计划，向业主大会或者业主会提交报告和建议，根据业主大会的决定组织运维。检视门、楼梯和门、窗、玻璃等其他常见部件。对居住建筑每天检视1次，做好检视记录，并按期运维和保养所有团体、建筑、单位（门）、家庭、公共配套设施、场地都有清晰标识
（三）共用设施设备运维养护
组织对共用设施设备的定期检视，并做好检视记录。如果需要运维，会按期修复；属于大中修范围或者需要修缮的，按期编制运维、修缮计划和住宅专项运维资金使用计划，向业主大会或者业主会提交报告和建议，并根据业主大会的决定组织运维或者修缮。载人电梯正常运行24小时。
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（四）协助运维公共秩序
小区主要出入口24小时站岗值班。每1小时至少检视1次关键区域和关键部件；配备安全监控设施，实行24小时监控。
（五）保洁服务
合理设置一个壳盒或垃圾桶，每天清理两次。小区道路、广场、停车场、绿地等每天清洁两次;电梯厅、走廊每天清洁两次，每周拖拽1次;一楼的共用大厅每天拖洗1次;每天擦洗楼梯扶手1次;玻璃常见的地区应当打扫一周1次;路灯、廊道灯每月清洁1次。共用的雨水和污水管道每年疏浚1次;雨水井、污水井每月检视1次，根据检视情况按期清理;化粪池应每月检视1次，每六个月清洗1次，发现异常应按期清洗。按规定清洗二次供水箱，定期检视，水质应符合卫生要求。
经济状况。商业物业市场的繁荣与当地的整体经济状况相关，特别是与工商贸易、保险、顾问咨询、旅游等行业的发展密切相关，这类物业由于涉及物业流通与管理的资金数量巨大，所以常以机构（单位）为主，物业的使用者多用所有者提供的空间进行经营活动。并用部业租金，工业物业是指为人类的生产活动提供使用空间的房屋。包括轻、重工业厂房和发展起来的高新技术产业用房以及相关的研究与发展用房及仓库等，工业物业有的用于出售、也有的用于出租。一般来说，重工业厂房由于其设计需要符合特定的工艺流程要求和设备安装需要，通常只适合特定的用户使用。
第十三条 业主大会会议分为定期会议和临时会议，业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则的规定召开，经20%以上的业主提议。业主会应当组织召开业主大会临时会议，第十四条 召开业主大会会议。应当于会议召开15日以前通知全体业主，住宅小区的业主大会会议，应当同时告知相关的居民会。业主会应当做好业主大会会议记录，第十五条 业主会是业主大会的执行机构，履行下列职责，（一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；，（二）代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同；，（三）及时了解业主、物业使用人的意见和建议。
物业管理面积约为175亿平方米，预计在未来几年中，整体的物业管理面积增长较为，年均增速约为6%，内容分类，基本内容按服务的性质和提供的方式可分为常规性的公共服务、针对性的专项服务和委托性的服务三大类，（一）权责分明原则在物业管理区域内，业主、业主大会、业主会、物业管理企业的权利与责任应当非常明确，物业管理企业各部门的权利与职责要分明，一个物业管理区域内的全体业主组成一个业主大会，业主会是业主大会的执行机构，物业的产权是物业管理权的基础，业主、业主大会或业主会是物业管理权的主体。是物业管理权的核心。
我们一起来看看吧，01塑胶地板，塑胶地板不能直接用水拖洗直接用水清洁刷洗塑胶地板会使清洁剂和塑料胶质起化学作用，造成塑料地板表面脱胶或跷起现象，所以如碰到水泼洒在塑胶地板上，应尽快将其弄干。02沙发，沙发切忌使用过热的水擦，因为高温会使皮质变形起皱，其实沙发和人的皮肤护理起来是一样的，我们可用湿布轻抹，如果表面沾上油渍，可将清洁剂稀释后沾抹布轻擦，03锅具，锅具清洗注意事项锅具使用完后应立即将其正反面清洗干净。而且锅底一定要烘干，大多数人只清洗锅的表面。而不不洗底层的习惯是非常错误的。因为锅子的底层。